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现在叶文的预约量已经很高了。</p>
和排名第二的施文崂已经差了十多套。</p>
按照她的势头，施文崂要想再超过她可是很难了。</p>
吃完午饭，叶文一个人在景观示范区逛了逛。</p>
坐在长椅上算了算自己的预约量，越算，心里就越高兴。</p>
但一想到房租，心里就开始犯愁。</p>
昨天晚上回去后，她的室友告诉她二房东已经有些不满意了。</p>
最近带过好几个人来看房子，可能是要把房子租给别人了。</p>
“小姑娘，你们售楼处入口在哪里啊？我都绕了好几圈了。”</p>
叶文一抬头，就看到一个头发花白的老爷爷正一瞬不瞬的看着她。</p>
泰恒棠西是高端住宅，为了让客户感受到该项目建成后的绿意盎然。</p>
所以就把售楼处建在景观示范区中央。</p>
景观示范区的路又七拐八绕的，第一次来是很难找到路的。</p>
一般而言都是有门口的销售助理一路带进来的。</p>
可他怎么一个人进来了？</p>
叶文再看一眼这个老人的时候，她似乎有些明白为什么没有销售助理送他进来。</p>
这个老人的穿着实在是普通了一点。</p>
虽然干净整洁，但实在是太过落伍了。</p>
因为售楼处的景观示范区建的太过漂亮，好多人都误认为这边是公园，这给销售助理增加了不少的工作量。</p>
所以看到购买力不佳的人，他们往往是自动忽视。</p>
反正这些人进来转了一圈就会自己回去的。</p>
“先生您好，您是来看房子的吗？”</p>
营销部有规定，称呼男性客户为先生，称呼女性客户为女士。</p>
原因是，现在对于大部分的女性和少部分的男性来说，年龄体重和收入都是个禁忌的话题。</p>
初次见面，用先生和女士来称呼对方是最不会出差错的。</p>
“不然呢?”</p>
老人家中气十足，从他的表情和语气中可以看出来，这个老人家估计在门口的时候是受了气了。</p>
销售助理的工资低，但工作量不低，又时常和置业顾问混在一起。</p>
天天听着置业顾问谈论自己的佣金。</p>
看着身边的同事拿的工资都是万为单位，想想自己的小几千的工资，心态难免失衡。</p>
所以只要工作量一大，就会有心态不平衡的销售助理消极怠工，对待客户态度不友善。</p>
客户受了气心情自然就不好。</p>
那么接下来接待他的置业顾问也就有气受了。</p>
叶文暗暗的叹了口气，这种问题客户，怎么就被自己碰到了呢？</p>
还好现在还没有轮到自己接新客户。</p>
把这个老人家带进售楼处安排给轮接的置业顾问就好了。</p>
“先生您这边请。”</p>
叶文在老人前面带着路，老人腰板挺的笔直，走起路来颇有仙风道骨的意味。</p>
叶文侧着身子余光能看到那个老人家。</p>
她还时不时的把头转过去朝老人家点头示意。</p>
老人家突然就站在那边一动不动“怎么？遛狗呢？不介绍吗？”</p>
老人家面露不悦，叶文知道这是销售助理的锅。</p>
可谁让她碰到了呢。</p>
和生气的人是讲不了道理的，叶文只能边把他往售楼处引，边给他介绍示范区的景观，顺便再展望将来社区落成后的园林景观。</p>
到达售楼处的时候卢思思坐在前台轮接。</p>
“卢思思，新客户。”</p>
卢思思心中有些不快。</p>
好不容易轮到她接客户竟然是这样的水客，真是白白浪费了一次接客户的机会。</p>
或许是卢思思的不满表现的太明显被老人家看了出来。</p>
老人家重重的哼了一声，对叶文说“我要你接待我。”</p>
叶文：=_=“………</p>
用严肃的神情和语气说出这略带撒娇的话，现场效果是很有喜感了。</p>
卢思思往座位上一坐。</p>
“人家要你接待，那就不是自然来访了，不能算轮接的！你来接吧！”</p>
卢思思笑嘻嘻的看着叶文，颇有些幸灾乐祸的意味。</p>
“你愣着干什么，要我给你介绍？”</p>
老人上下大量着叶文。</p>
“哦，好，我们边走边说，我们泰恒棠西位于……”</p>
老人家双手背在身后，无论叶文说什么他都是双眉紧皱。</p>
像是在思考叶文说的话，又像是在神游。</p>
叶文停下来试探的看着老人。</p>
老人：“我在听。”</p>
于是叶文又继续讲解下去，从项目区位，商业配套讲到社区内部配套，物业的金钥匙管家，绿化设计团队，绿化率，容积率，户型……</p>
讲的累了，叶文就把老人家带到洽谈区沙发坐着讲。</p>
每每叶文觉得讲解的差不多了的时候，老人就会平地一声雷的来一句</p>
“然后呢，继续。”</p>
叶文只能满头黑线的想想自己还有没有什么没有讲到。</p>
三番两次下来叶文就连洗手间挂钩的牌子，开关面板的牌子都讲了个透。</p>
再讲下去恐怕就要讲钢筋混凝土的型号了。</p>
就在叶文一筹莫展的时候，老人家道“你这里有商铺吗？”</p>
叶文：“商铺？有！在社区的西南方向我们为社区设置了邻里中心；”</p>
“驱车两分钟，沿着项目东侧的汇智路往北两公里就是我们区最大的CBD所在……”</p>
“你们邻里中心到时候怎么经营？”</p>
“出售，交房后要有部分还未出售的商铺公司会统一招商，招商的标准也会是集团最顶级的。”</p>
“好知道了，今天就先到这里。”</p>
老人家边往外走边念念有词。</p>
说了半天也不问房价，看也是不会要买的样子。</p>
不过这么个老人家，看起来再怎么硬朗也是个老人家了。</p>
头发花白，看起来要有七十岁的样子。</p>
一个人回去要有个什么问题虽说和她没什么关系，可也总是不太好。</p>
“这位先生，我带您去停车场。”</p>
叶文试探的问，要是这个老人家说要那就说明有车，有车她也就放心了。</p>
要是没车……没车也没办法，总不可能车接车送吧。</p>
不说她还没有车，她就是有车也没必要车接车送啊！</p>
这个世界需要帮助的人千千万，她也不是什么蜘蛛侠，蝙蝠侠……</p>
“不用，我坐公交车回去就好，二十路往北坐一站。”</p>
老人家突然之间就像变了个人，看起来慈爱的不得了，这种落差让叶文很难适应回来。</p>
等一下！二十路往北坐一站！也就是附近！</p>
这里周边的房价都不低的！往北一站！那边只有两个社区，而且房价都不低！</p>
叶文反应过来的时候，只见这老人家冲着叶文浅浅一笑，这感觉就像是武侠小说里的世外高人。</p>
“叶文对吗？谢谢你的介绍，明天见。”</p>
说着还不等叶文反应，老人家又背着手头也不回的走了。</p>
叶文觉得头脑有些反应不过来。</p>
坐回到控台的时候，叶文突然“嘭”的一声站了起来！</p>
糟糕！没有问他姓名和电话！</p>http://www.sxbiquge.com/read/41/41215/ )
和排名第二的施文崂已经差了十多套。</p>
按照她的势头，施文崂要想再超过她可是很难了。</p>
吃完午饭，叶文一个人在景观示范区逛了逛。</p>
坐在长椅上算了算自己的预约量，越算，心里就越高兴。</p>
但一想到房租，心里就开始犯愁。</p>
昨天晚上回去后，她的室友告诉她二房东已经有些不满意了。</p>
最近带过好几个人来看房子，可能是要把房子租给别人了。</p>
“小姑娘，你们售楼处入口在哪里啊？我都绕了好几圈了。”</p>
叶文一抬头，就看到一个头发花白的老爷爷正一瞬不瞬的看着她。</p>
泰恒棠西是高端住宅，为了让客户感受到该项目建成后的绿意盎然。</p>
所以就把售楼处建在景观示范区中央。</p>
景观示范区的路又七拐八绕的，第一次来是很难找到路的。</p>
一般而言都是有门口的销售助理一路带进来的。</p>
可他怎么一个人进来了？</p>
叶文再看一眼这个老人的时候，她似乎有些明白为什么没有销售助理送他进来。</p>
这个老人的穿着实在是普通了一点。</p>
虽然干净整洁，但实在是太过落伍了。</p>
因为售楼处的景观示范区建的太过漂亮，好多人都误认为这边是公园，这给销售助理增加了不少的工作量。</p>
所以看到购买力不佳的人，他们往往是自动忽视。</p>
反正这些人进来转了一圈就会自己回去的。</p>
“先生您好，您是来看房子的吗？”</p>
营销部有规定，称呼男性客户为先生，称呼女性客户为女士。</p>
原因是，现在对于大部分的女性和少部分的男性来说，年龄体重和收入都是个禁忌的话题。</p>
初次见面，用先生和女士来称呼对方是最不会出差错的。</p>
“不然呢?”</p>
老人家中气十足，从他的表情和语气中可以看出来，这个老人家估计在门口的时候是受了气了。</p>
销售助理的工资低，但工作量不低，又时常和置业顾问混在一起。</p>
天天听着置业顾问谈论自己的佣金。</p>
看着身边的同事拿的工资都是万为单位，想想自己的小几千的工资，心态难免失衡。</p>
所以只要工作量一大，就会有心态不平衡的销售助理消极怠工，对待客户态度不友善。</p>
客户受了气心情自然就不好。</p>
那么接下来接待他的置业顾问也就有气受了。</p>
叶文暗暗的叹了口气，这种问题客户，怎么就被自己碰到了呢？</p>
还好现在还没有轮到自己接新客户。</p>
把这个老人家带进售楼处安排给轮接的置业顾问就好了。</p>
“先生您这边请。”</p>
叶文在老人前面带着路，老人腰板挺的笔直，走起路来颇有仙风道骨的意味。</p>
叶文侧着身子余光能看到那个老人家。</p>
她还时不时的把头转过去朝老人家点头示意。</p>
老人家突然就站在那边一动不动“怎么？遛狗呢？不介绍吗？”</p>
老人家面露不悦，叶文知道这是销售助理的锅。</p>
可谁让她碰到了呢。</p>
和生气的人是讲不了道理的，叶文只能边把他往售楼处引，边给他介绍示范区的景观，顺便再展望将来社区落成后的园林景观。</p>
到达售楼处的时候卢思思坐在前台轮接。</p>
“卢思思，新客户。”</p>
卢思思心中有些不快。</p>
好不容易轮到她接客户竟然是这样的水客，真是白白浪费了一次接客户的机会。</p>
或许是卢思思的不满表现的太明显被老人家看了出来。</p>
老人家重重的哼了一声，对叶文说“我要你接待我。”</p>
叶文：=_=“………</p>
用严肃的神情和语气说出这略带撒娇的话，现场效果是很有喜感了。</p>
卢思思往座位上一坐。</p>
“人家要你接待，那就不是自然来访了，不能算轮接的！你来接吧！”</p>
卢思思笑嘻嘻的看着叶文，颇有些幸灾乐祸的意味。</p>
“你愣着干什么，要我给你介绍？”</p>
老人上下大量着叶文。</p>
“哦，好，我们边走边说，我们泰恒棠西位于……”</p>
老人家双手背在身后，无论叶文说什么他都是双眉紧皱。</p>
像是在思考叶文说的话，又像是在神游。</p>
叶文停下来试探的看着老人。</p>
老人：“我在听。”</p>
于是叶文又继续讲解下去，从项目区位，商业配套讲到社区内部配套，物业的金钥匙管家，绿化设计团队，绿化率，容积率，户型……</p>
讲的累了，叶文就把老人家带到洽谈区沙发坐着讲。</p>
每每叶文觉得讲解的差不多了的时候，老人就会平地一声雷的来一句</p>
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叶文只能满头黑线的想想自己还有没有什么没有讲到。</p>
三番两次下来叶文就连洗手间挂钩的牌子，开关面板的牌子都讲了个透。</p>
再讲下去恐怕就要讲钢筋混凝土的型号了。</p>
就在叶文一筹莫展的时候，老人家道“你这里有商铺吗？”</p>
叶文：“商铺？有！在社区的西南方向我们为社区设置了邻里中心；”</p>
“驱车两分钟，沿着项目东侧的汇智路往北两公里就是我们区最大的CBD所在……”</p>
“你们邻里中心到时候怎么经营？”</p>
“出售，交房后要有部分还未出售的商铺公司会统一招商，招商的标准也会是集团最顶级的。”</p>
“好知道了，今天就先到这里。”</p>
老人家边往外走边念念有词。</p>
说了半天也不问房价，看也是不会要买的样子。</p>
不过这么个老人家，看起来再怎么硬朗也是个老人家了。</p>
头发花白，看起来要有七十岁的样子。</p>
一个人回去要有个什么问题虽说和她没什么关系，可也总是不太好。</p>
“这位先生，我带您去停车场。”</p>
叶文试探的问，要是这个老人家说要那就说明有车，有车她也就放心了。</p>
要是没车……没车也没办法，总不可能车接车送吧。</p>
不说她还没有车，她就是有车也没必要车接车送啊！</p>
这个世界需要帮助的人千千万，她也不是什么蜘蛛侠，蝙蝠侠……</p>
“不用，我坐公交车回去就好，二十路往北坐一站。”</p>
老人家突然之间就像变了个人，看起来慈爱的不得了，这种落差让叶文很难适应回来。</p>
等一下！二十路往北坐一站！也就是附近！</p>
这里周边的房价都不低的！往北一站！那边只有两个社区，而且房价都不低！</p>
叶文反应过来的时候，只见这老人家冲着叶文浅浅一笑，这感觉就像是武侠小说里的世外高人。</p>
“叶文对吗？谢谢你的介绍，明天见。”</p>
说着还不等叶文反应，老人家又背着手头也不回的走了。</p>
叶文觉得头脑有些反应不过来。</p>
坐回到控台的时候，叶文突然“嘭”的一声站了起来！</p>
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