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叶文又重新打了两杯橙汁出了厨房，给苏林端了一杯还有一杯给自己。</p>
苏林：“谢谢；”</p>
“文文，你们这里孤男寡女的也不方便，莫理喜欢清净，这样，你住我家；”</p>
“九宫壶我好像也收了一套，到时候我给莫理送过来就是了，至于那个钱你慢慢还我就好。”</p>
叶文本来也不想要欠苏林的。</p>
买房子对于绝大多数人来说都是一件大事。</p>
叶文的工作环境让她看透了人情冷暖。</p>
这个世界上所有的感情，只要一和钱还有利益挂上钩，那么就不可能纯粹。</p>
苏林是她好不容易就别重复的老朋友。</p>
越是珍贵的感情就越是要仔细的维护。</p>
叶文：“林林，谢谢你，但是我想，这个钱还是我自己还吧。”</p>
苏林关切的看着叶文。</p>
“那好吧，我就住在你一个小区，来往也方便，你要是遇到了什么事情一个微信我就能过来。”</p>
叶文点点头。</p>
“好！”</p>
莫理在心里默默的翻了个白眼。</p>
他为了他的这个好兄弟是费尽心思，可他这好兄弟说着话是什么意思？</p>
怎么听起来像是在防着他呢？</p>
打扫完卫生，已经快十点了。</p>
叶文感觉自己可能是姨妈要来了，最近特别容易累。</p>
收拾好以后就立刻上床准备睡觉。</p>
老规矩，无论在洗完澡之前有多累。</p>
刚刚洗完澡躺上床整个人都会立刻的清醒过来。</p>
她好像已经好久都没有开薇薇安的手机看了。</p>
小哥说的话，加上陈曦电脑上的截屏让叶文开始怀疑王德和薇薇安真实的关系。</p>
鬼使神差的，她又一次打开了薇薇安的手机。</p>
滑动屏幕，点开和王德的聊天窗口。</p>
她和王德打字的聊天并不多，大多都是语音聊天，不过频率是真的很高。</p>
特别是在薇薇安死之前，有一次两个小时的通话记录，还有一次一个半小时的通话记录。</p>
一个采购部的领导，和一个营销部的领导，似乎并没有开电话会议的必要。</p>
而且最后一次通话，竟然就在薇薇安死之前！</p>
她竟然还坐过王德的车，还和王德单独在vip室里谈过话。</p>
她起了一身的鸡皮疙瘩。</p>
但是这个王德似乎一心想要拉拢她，或许是……假装要拉拢她。</p>
她只是一个普通人，她只想要定定心心的卖卖房子，为什么还要面对这种像电视剧里那样宫斗的戏码。</p>
她想要仰天长啸，可楼上住着一个活祖宗。</p>
“唉！”</p>
她重重的叹了口气躺进被子继续睡觉。</p>
有什么办法？</p>
没什么办法！</p>
她要还她爸爸欠下的债，还要还自己欠下的债。</p>
人生就是这么狗血。</p>
泰恒棠西还有三期房子。</p>
就让她安安静静的卖到项目结束吧。</p>
交房的奖励她就不要了，到时候赶紧换个项目继续卖房子。</p>
确定好想法后，叶文沉沉的睡了过去。</p>
第二天，为了给莫理做早饭和中饭。</p>
叶文又是差一点点就赶不上上班。</p>
最近天天打车，打的她心和荷包一起痛。</p>
“滴”</p>
“谢谢！”</p>
在最后一秒打卡，简直是完美。</p>
对讲机：“叶文，有一组业主找你。”</p>
叶文看看手机，这才刚刚上班啊！什么客户？怎么这么早！</p>
一男一女，看样子像是夫妻年龄大概在三十岁样子。</p>
看到业主的时候，叶文不经懵了。</p>
业主？</p>
她怎么会毫无映像？</p>
但是职业习惯让她立刻露出笑脸。</p>
“您来啦！是要再看下样板房吗？”</p>
她表面上似乎是见了亲人一样的亲切，可心里却是黑人问号。</p>
这人是谁？她似乎从来没见过！</p>
不！</p>
这个男的还是有点眼熟的……是……？是……</p>
是……金诚的外孙女婿！因为从买房到签约他只露面过一次，所以她没什么映像也是正常。</p>
想想看，他买房用的是他外曾孙女的名字，他外曾孙女是姓……陈！</p>
叶文立刻反应过来。</p>
“陈先生，是来看商铺装修情况的吗。”</p>
陈先生：“我不是来看商铺的，里面坐，我有些事情要和你商量。”</p>
叶文：“好的。”</p>
洽谈区里。</p>
叶文：“这次过来是？哦！对了！我们下一期马上要开始预约了！”</p>
陈先生：“我不是来买房子的，我是想问，这房子现在可不可以更名？”</p>
“我女儿现在是未成年人，我就是想要问问看，未成年人更名是不是只要父母同意就可以了？”</p>
叶文：“陈先生，这套商铺已经备案了，备案后就不能更名了，你们可以走二手交易；”</p>
“不过二手商铺交易，交易税好像是不低，具体你可以去问问二手房中介；”</p>
“不过未成年人的房产交易好像挺麻烦的，这商铺挺好的呀，您不是已经开始装修了吗？为什么要卖呀？”</p>
陈先生：“你可能理解错了，我不是要卖，只是过户到我的名下，不是炒房，这个可不可以直接更名？”</p>
叶文停顿了三秒钟，因为要拒绝，以免对方以为她不假思索。</p>
“不可以的，备案好的房子就只能是走二手房交易市场了。”</p>
陈先生突然站了起来，然后又坐了下去。</p>
从口袋里摸出了一包香烟，拿了一根，点燃后猛吸了一口。</p>
声音里带着愠怒。</p>
“你没听懂我的意思吗？是过户，不是二手房交易！我是房主的父亲！我的话很难理解吗？”</p>
他的话不难理解，不过真的很难把现在的他和那次来签合同时低眉顺眼的他联系在一起。</p>
叶文：“这个是国家规定，也是公司规定。”</p>
事实上更名是可以的，如果碰到特殊情况。</p>
比如买受方突然没有能力买房了，比如打合同的时候打错了，在理论上都是可以去更改的。</p>
但是开发商更名是有一定比例的，如果高于这个比例就会被相关部门认定为帮助客户避税炒房。</p>
所以销售对外的一致口径就是——备案完毕的房子是不能够更名的。</p>
这时客服走了上来，手里拿着烟灰缸，把烟灰缸放到陈先生面前示意他熄灭香烟。</p>
“您好，欢迎参观泰恒棠西，我们售楼处内部是静止吸烟的。”</p>http://www.sxbiquge.com/read/41/41215/ )
苏林：“谢谢；”</p>
“文文，你们这里孤男寡女的也不方便，莫理喜欢清净，这样，你住我家；”</p>
“九宫壶我好像也收了一套，到时候我给莫理送过来就是了，至于那个钱你慢慢还我就好。”</p>
叶文本来也不想要欠苏林的。</p>
买房子对于绝大多数人来说都是一件大事。</p>
叶文的工作环境让她看透了人情冷暖。</p>
这个世界上所有的感情，只要一和钱还有利益挂上钩，那么就不可能纯粹。</p>
苏林是她好不容易就别重复的老朋友。</p>
越是珍贵的感情就越是要仔细的维护。</p>
叶文：“林林，谢谢你，但是我想，这个钱还是我自己还吧。”</p>
苏林关切的看着叶文。</p>
“那好吧，我就住在你一个小区，来往也方便，你要是遇到了什么事情一个微信我就能过来。”</p>
叶文点点头。</p>
“好！”</p>
莫理在心里默默的翻了个白眼。</p>
他为了他的这个好兄弟是费尽心思，可他这好兄弟说着话是什么意思？</p>
怎么听起来像是在防着他呢？</p>
打扫完卫生，已经快十点了。</p>
叶文感觉自己可能是姨妈要来了，最近特别容易累。</p>
收拾好以后就立刻上床准备睡觉。</p>
老规矩，无论在洗完澡之前有多累。</p>
刚刚洗完澡躺上床整个人都会立刻的清醒过来。</p>
她好像已经好久都没有开薇薇安的手机看了。</p>
小哥说的话，加上陈曦电脑上的截屏让叶文开始怀疑王德和薇薇安真实的关系。</p>
鬼使神差的，她又一次打开了薇薇安的手机。</p>
滑动屏幕，点开和王德的聊天窗口。</p>
她和王德打字的聊天并不多，大多都是语音聊天，不过频率是真的很高。</p>
特别是在薇薇安死之前，有一次两个小时的通话记录，还有一次一个半小时的通话记录。</p>
一个采购部的领导，和一个营销部的领导，似乎并没有开电话会议的必要。</p>
而且最后一次通话，竟然就在薇薇安死之前！</p>
她竟然还坐过王德的车，还和王德单独在vip室里谈过话。</p>
她起了一身的鸡皮疙瘩。</p>
但是这个王德似乎一心想要拉拢她，或许是……假装要拉拢她。</p>
她只是一个普通人，她只想要定定心心的卖卖房子，为什么还要面对这种像电视剧里那样宫斗的戏码。</p>
她想要仰天长啸，可楼上住着一个活祖宗。</p>
“唉！”</p>
她重重的叹了口气躺进被子继续睡觉。</p>
有什么办法？</p>
没什么办法！</p>
她要还她爸爸欠下的债，还要还自己欠下的债。</p>
人生就是这么狗血。</p>
泰恒棠西还有三期房子。</p>
就让她安安静静的卖到项目结束吧。</p>
交房的奖励她就不要了，到时候赶紧换个项目继续卖房子。</p>
确定好想法后，叶文沉沉的睡了过去。</p>
第二天，为了给莫理做早饭和中饭。</p>
叶文又是差一点点就赶不上上班。</p>
最近天天打车，打的她心和荷包一起痛。</p>
“滴”</p>
“谢谢！”</p>
在最后一秒打卡，简直是完美。</p>
对讲机：“叶文，有一组业主找你。”</p>
叶文看看手机，这才刚刚上班啊！什么客户？怎么这么早！</p>
一男一女，看样子像是夫妻年龄大概在三十岁样子。</p>
看到业主的时候，叶文不经懵了。</p>
业主？</p>
她怎么会毫无映像？</p>
但是职业习惯让她立刻露出笑脸。</p>
“您来啦！是要再看下样板房吗？”</p>
她表面上似乎是见了亲人一样的亲切，可心里却是黑人问号。</p>
这人是谁？她似乎从来没见过！</p>
不！</p>
这个男的还是有点眼熟的……是……？是……</p>
是……金诚的外孙女婿！因为从买房到签约他只露面过一次，所以她没什么映像也是正常。</p>
想想看，他买房用的是他外曾孙女的名字，他外曾孙女是姓……陈！</p>
叶文立刻反应过来。</p>
“陈先生，是来看商铺装修情况的吗。”</p>
陈先生：“我不是来看商铺的，里面坐，我有些事情要和你商量。”</p>
叶文：“好的。”</p>
洽谈区里。</p>
叶文：“这次过来是？哦！对了！我们下一期马上要开始预约了！”</p>
陈先生：“我不是来买房子的，我是想问，这房子现在可不可以更名？”</p>
“我女儿现在是未成年人，我就是想要问问看，未成年人更名是不是只要父母同意就可以了？”</p>
叶文：“陈先生，这套商铺已经备案了，备案后就不能更名了，你们可以走二手交易；”</p>
“不过二手商铺交易，交易税好像是不低，具体你可以去问问二手房中介；”</p>
“不过未成年人的房产交易好像挺麻烦的，这商铺挺好的呀，您不是已经开始装修了吗？为什么要卖呀？”</p>
陈先生：“你可能理解错了，我不是要卖，只是过户到我的名下，不是炒房，这个可不可以直接更名？”</p>
叶文停顿了三秒钟，因为要拒绝，以免对方以为她不假思索。</p>
“不可以的，备案好的房子就只能是走二手房交易市场了。”</p>
陈先生突然站了起来，然后又坐了下去。</p>
从口袋里摸出了一包香烟，拿了一根，点燃后猛吸了一口。</p>
声音里带着愠怒。</p>
“你没听懂我的意思吗？是过户，不是二手房交易！我是房主的父亲！我的话很难理解吗？”</p>
他的话不难理解，不过真的很难把现在的他和那次来签合同时低眉顺眼的他联系在一起。</p>
叶文：“这个是国家规定，也是公司规定。”</p>
事实上更名是可以的，如果碰到特殊情况。</p>
比如买受方突然没有能力买房了，比如打合同的时候打错了，在理论上都是可以去更改的。</p>
但是开发商更名是有一定比例的，如果高于这个比例就会被相关部门认定为帮助客户避税炒房。</p>
所以销售对外的一致口径就是——备案完毕的房子是不能够更名的。</p>
这时客服走了上来，手里拿着烟灰缸，把烟灰缸放到陈先生面前示意他熄灭香烟。</p>
“您好，欢迎参观泰恒棠西，我们售楼处内部是静止吸烟的。”</p>http://www.sxbiquge.com/read/41/41215/ )
