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章节目录 第十一章

    三人来到售楼部,开始算价格。</p>

    贷款95万,十年还清,月供一万出头。</p>

    不过这些都不是杨鹏要考虑的。</p>

    “恩,买吧,刷卡。”</p>

    在两人的惊呆中,杨鹏已经把卡拿出来了。</p>

    这卡是系统给的,里面已经存了一百万了。</p>

    廖文柏那叫一个惊喜,明明就认为这不是客户,却是他从业以来最爽快的一个客户。</p>

    能不爽快么,杨鹏觉得,买这里的房子,因为还没入住,然后再以低出市场价不少的价格,肯定能卖出去。</p>

    到时候自己肯定能赚一波,至于赚多少,就看亏多少了。</p>

    廖文柏震惊过后,条理清晰的把合同拿出来。</p>

    写完合同。</p>

    进行转账。</p>

    房子便买完了。</p>

    说实话,杨鹏有些紧张,这还是第一次买房子啊!</p>

    不过他还是假装淡定。</p>

    徐圆看了他一眼,也不知道在想什么。</p>

    估计是在想刚入职的徒弟都买房子了,自己这个师傅也不知道什么时候能买吧。</p>

    “恭喜杨先生成为我们龙园嘉苑的一员,我们去砸金蛋吧。”廖文柏笑着说道。</p>

    他刚开了一单,自然也是挺开心的。</p>

    咔嚓,他砸开,发现是一个钥匙扣。</p>

    新房子新钥匙的意思?</p>

    “廖先生,这龙园嘉苑还剩几套?”</p>

    “只有二十多套了,预计十多天就能卖完了。”</p>

    杨鹏听后点点头,也就知道了个大概。</p>

    随后,徐圆去贝网那边登记一下。</p>

    就可以等结佣金了。</p>

    这佣金,便是杨鹏的了。</p>

    他看着系统资金剩下不到三千块,内心有些空虚。</p>

    花钱的感觉很爽,花完钱就很空虚了。</p>

    他用了上大号的时间,就把房子买了。</p>

    回到店里的时候,店里的一大堆人都在问。</p>

    “这么快就回来了?这是去逛超市么。”</p>

    “买了?”</p>

    “买了一房两房还是三房?”</p>

    “杨鹏,你说话呀,买了一房还是两房的?”</p>

    一些人七七八八的说着。</p>

    “买了两房的,190万。”杨鹏实在不是很想说这个话题。</p>

    顿时很多人都羡慕了。</p>

    他们这个店的人不够努力,业绩自然不太好,很多人干了好多年中介,也没赚到一套房的钱。</p>

    要知道几年前的深川中介,只要是个中介就能赚到钱的。</p>

    像经理周全超,当了七年经纪人,业务能力不说顶尖,算中上,在深川有两套房,一辆二十多万的车。</p>

    其他一些经纪人就不说也罢了。</p>

    当然,人还算可以。</p>

    随后杨鹏也就开始自己工作,其他人也就闲聊了几句,说这个小区的公寓不太行等等。</p>

    杨鹏也内反驳,也确实,第三期的公寓一千多套货量,足足卖了一年。</p>

    买还好,卖就更难了。</p>

    不过杨鹏这属于还是新房,所以只要价格够低,还是容易卖出去的。</p>

    随着时间的流逝,随后的几天,杨鹏又开了两单。</p>

    因为系统翻倍的原因,一单系统给了三万二,一单系统给了六万四。</p>

    加上之前的钱,足够父亲动手术了。</p>

    杨鹏赶紧把钱转给老妈。</p>

    “杨鹏,你哪来的这么多钱?”</p>

    “我又开了一单,赚了是十万块,赶紧给爸爸去治病。”</p>

    杨鹏也跟着去了,三人来到医院,搞定好一切。</p>

    第二天父亲就可以动手术了。</p>

    足足过了十多个小时,手术才搞定。</p>

    “没事了,不过还要在医院观察观察,没事的话半个月后就可以出院了。”医生说道。</p>

    “谢谢医生。”杨鹏说了句,他心中的那一颗石头也终于放了下来。</p>

    他这么努力,就是为了这一句话。</p>

    而母亲已经泣不成声了。</p>

    等护士推出来时,父亲还没醒。</p>

    第二天,老爸便醒了。</p>

    “爸。”</p>

    杨鹏赶紧叫护士,护士吩咐了几句才出去。</p>

    “爸没事。”老爸笑了笑。</p>

    “老头子,没事就好没事就好,我回家给你煲粥。”老妈子跟老爸聊了几句,就回家煲粥去了。</p>

    她一直觉得外面的东西脏。</p>

    病从口入,祸从口出,说明要管好自己的嘴。</p>

    陪老爸聊了会天,杨鹏开头看到医院的新闻正在小声播放着。</p>

    hk混乱,深川成了先行示范区。</p>

    杨鹏心里一跳,这深川的房地产平静了这么久,怕是要涨一波了啊,那自己的房子会不会被牵连也要涨价啊。</p>

    这是杨鹏担心的问题。</p>

    他这几天都在医院,没怎么有时间看新闻朋友圈等等。</p>

    打开朋友圈和新闻一看,果然,朋友圈里面的中介已经在大势“渲染”深川房地产要涨价了,要买的赶紧,现在不买,过两天买又要涨价等等。</p>

    搜索关于房地产的新闻也是如此,前几天深川成为先行示范区,深川房地产有所刺激,整体成交量多了百分之2。</p>

    各个区的放假也有些上涨。</p>

    特别是关外的一些新房,都有所上涨。</p>

    杨鹏心里一紧,自己买的房子该不会也涨价了吧?</p>

    他怕的就是怕这个。</p>

    要是涨价了,出手是容易出手了,可价格一起来,就不会亏了啊!</p>

    他赶紧打电话给徐圆。</p>

    “圆圆,最近我们小区有涨价么?”</p>

    “有。”</p>

    杨鹏心都到了嗓子眼了。</p>

    父亲叫他的脸色苍白,像吸了毒似的,赶紧询问。</p>

    “小鹏?你没事吧。”</p>

    “没事,爸。”</p>

    他又回手机的徐圆,“是住宅上涨还是公寓上涨?”</p>

    “住宅上涨,深川成为先行示范区之后,我们小区之前挂盘的业主,都要求我们把价格调高十万左右。”徐圆说道。</p>

    “那公寓呢?”杨鹏问。</p>

    “很遗憾,公寓没有涨。”徐圆以为杨鹏是认为自己的公寓涨价了。</p>

    事实上,他们这边的公寓没那么容易涨价的。</p>

    “那就好。”杨鹏松了口气。</p>

    “什么?”</p>

    “没,没什么。”</p>

    “伯父没什么事情吧?”</p>

    “没事,手术很成功。”</p>

    “那就好。”</p>

    两人聊了几句,也就挂了。</p>

    杨鹏也回复了之前的脸色。</p>

    他刚刚着实被吓了一跳,现在白担心一场了,自己的公寓,不要涨价就行了。</p>

    他准备今天晚上,就把房子给挂出去。</p>

    可以开始卖了。</p>

    “系统,现在可以说一说要低于哪个价格了吧?”</p>

    很快,他们便把合同签约好了,也去售楼部更改了名字。</p>

    徐圆的佣金自然也收了。</p>

    徐圆一时之间也是名声大噪了。</p>

    这才多少天,开了三单。</p>

    刘媛推给她一单,在杨鹏这来来回回两单,直接开了三单。</p>

    虽然钱赚的不多,但是会增加等级啊,积分也会变高,百利而无一害。</p>

    杨鹏回到店里之后,看到系统后台,果然钱自己被收走了。</p>

    而他的卡里瞬间多了一万一千块。</p>

    看着这一万一千块,他心里苦,本来可以赚十万的啊。</p>

    偏偏批文就下来了,价格上涨……</p>

    这特么谁受的住啊。</p>

    偏偏一大波人以为他赚了足足十一万。</p>

    这种心酸,只有自己知道了。</p>

    “叮,钱到账。”</p>

    杨鹏一看,系统资金多了。</p>

    可以投资第二套房子了?</p>

    系统资金:</p>

    有150多万,这回买房子可选的范围就大了很多。</p>

    不过这次还是只能买公寓。</p>

    而他前几天就申请的深户也在排队中了。</p>

    他这种本科生,进深川户口很简单的。</p>

    基本申请了就能过。</p>

    而且还有几万块的补贴。</p>

    这是深川收纳人才的方法之一。</p>

    系统:本次交易卖出价格不得低于买入价格的十五万万。</p>

    系统:本次交易卖出价格不得低于市场价格的十五万。</p>

    系统:时常两个月</p>

    杨鹏一愣。</p>

    也就是说这一单最多可以赚十五万?</p>

    可以可以,这个可就好玩多了。</p>

    这回眼睛可要放亮一点。</p>

    这回杨鹏不准备找徐圆给自己建议。</p>

    自己这师傅,说这龙园嘉苑不好涨价,特么就涨了。</p>

    他怕了,真的怕了。</p>

    这谁顶得住啊。</p>

    可他是租赁经纪人,之前哪怕得到了不少资料,可那是小区的资料,哪有关于买卖房子的资料。</p>

    他在买卖房子这一方面还是个小白。</p>

    总不能随便来吧。</p>

    要选择一个价格稳定的,又容易脱手的就行。</p>

    价格只要稳定,不涨价,由容易脱手?</p>

    那他只要低于买入价的价格低出十五万,那他就就可以赚十五万了。</p>

    哪个小区比较容易脱手呢?</p>

    再买一次龙园嘉苑?</p>

    不行,到时候买了之后,脱手容易,可市场价又会涨上去了。</p>

    现在是龙园嘉苑大幅度涨的时候,他不想去冒这个险。</p>

    谁特么知道龙园嘉苑到底涨到哪个地步。</p>

    永远不要低估市场。</p>

    他实在想不出来。</p>

    他准备找一个买卖的经纪人在了解一下行情。</p>

    刚好张敏在冲着泡面,弄得整个办公区“臭气熏天”。</p>

    “敏哥,我想问个问题。”</p>

    “问吧。”</p>

    “哪里的公寓比较容易出手。”</p>

    “现在的龙园嘉苑。”</p>

    杨鹏汗颜,这特么我都知道了,我还用问你?</p>

    “还有呢?”</p>

    张敏想了一下,公寓确实都不太好出手,不少公寓挂了一两年都没卖出去呢。</p>

    只得价格降了又降。</p>

    后来业主干脆不卖了。</p>

    不过他毕竟也是个有点能力的业务员,顿时就想起一个小区。</p>

    “盛势隆达!”</p>

    “盛势隆达?”</p>

    “对,这个小区好脱手的原因,是它虽然是公寓,但是它是带积分的公寓,是龙港唯一一个带学位的公寓,也是整个深川都少有的了。”张敏想了想,回答道。</p>

    这时,他没发现,他认真想问题的时候,特么按错开关了,一直在放冷水……</p>

    杨鹏见了,不知道提醒好还是不提醒好。</p>

    因为特么水都越过泡面了,提醒了也没卵用了。</p>

    “价格呢?”</p>

    “有75平的280万,89平的320万。”</p>

    “行,谢谢敏哥了。”</p>

    “嗯,没事。你这不是刚卖出了房子么,问这个干嘛,又要投资了?”</p>

    “没,随便问问。”杨鹏嘿嘿一笑。</p>

    说出来可能你不信,我这是要亏钱!</p>

    能亏多少是多少那种。</p>

    张敏一听,就不相信杨鹏说的。</p>

    这家伙上次买房子还说是他父母要买的呢,没想到转头就给卖了。</p>

    这些小年轻,不可信不可信。</p>

    不过投资这“盛势隆达”不可能啊,这小区三年来价格都没太大的浮动,紧随龙港的市场,属于放长线类型的,杨鹏明显就想赚快钱。</p>

    难道是杨鹏玩累了,想找一套老实点的房子投资一下?</p>

    不过也是,像龙园嘉苑这种情况太少见了。</p>

    杨鹏刚买,它就发批文!</p>

    要知道,龙园嘉苑后面那块旧地,在龙园嘉苑还没建成小区的前两年就规划好了,现在龙园嘉苑都有四五年历史了,眼看就要没戏,没想到突然来一个王炸!</p>

    要是杨鹏愿意把他那房子在放一两年,价格肯定还涨不少。</p>

    哪怕只是公寓。</p>

    现在的教育太重要了……</p>

    特别是一线城市,多少家长争着让自己的孩子上个好学校。</p>

    真的是各种花钱如流水,找关系等等。</p>

    杨鹏回到前台,仔细的查了一下小区。</p>

    很好,这小区不错,价格不太可能猛涨,因为那里没有旧地!</p>

    不可能突然多出什么。</p>

    就是有一片老城区而已,不过那么大一片老城区,要改革也没那么快。</p>

    也不可能建学校的。</p>

    很好,这是个一定亏本的房子。</p>

    到时候以正常的价格买入,在以低于市场价15万的价格卖出去,肯定很快就能脱手了!</p>

    稳稳妥妥的赚十五万啊!</p>

    而且,到时候还能吃一波中介费。</p>

    当然,买的时候的中介费和赎楼费等等都要他出,可那是系统的钱,无所谓的。</p>

    这小区不是新小区,是二手的,交易流程也会复杂很多。</p>

    杨鹏用软件查看了一下这个小区,顿时就找到不少挂出来的房子。</p>

    不过现在时间不早了,要看也得明天看了。</p>

    他把这些房子标记了一下。</p>

    准备回家。</p>

    就在这个时候,一个女人的电话打了过来。</p>

    杨鹏看到这备注的名字,心想这么晚了还给自己打电话?</p>

    这是做甚?</p>

    难道是多日不见,想自己了?</p>

    额……似乎想太多了。</p>

    这女人,自然就是老妈给自己介绍的对象……</p>

    他接通。</p>

    “杨鹏,恭喜转正啊,一起吃个宵夜?”那女人开口打趣道,声音还是那么好听。</p>

    “消息这么灵通,可以啊,你请客?”杨鹏的声音可是经过系统升级过的,自然也是不错的。</p>http://www.sxbiquge.com/read/67/67945/ )

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